Heute hatten wir unser Planungsgespräch mit unserem Architekten, Herrn Jacobi vom Ingenieurbüro Jacobi aus Großräschen. Er übernimmt die Aufträge von Fingerhaus im Osten.
Und da ich weiß, dass er das hier auch lesen wird, vielen Dank für das lockere und ergebnisorientierte Gespräch. Sie haben viel Geduld mit uns und unseren besonderen Wünschen gezeigt.
Da wir im Fingerhausforum schon im Vorfeld informiert haben, was so beim Planungsgespräch benötigt wird, hatten wir doch schon einiges besorgt. Bebauungsplan, Kanalplan und die Anschrift vom Schornsteinfeger hatten wir schon. Nachholen mußten wir noch: Anschrift des zuständigen Bauamtes, Anschrift der Gemeinde, Anschrift des Abwasserzweckverbandes, Anschrift des Trinkwasserversorgers.

Für später gab es auch noch ein paar Aufgaben:
- Anfrage an den Abwasserverband was mit dem Regenwasser wird, Misch- oder Trennsystem
- Aussage des Trinwasserlieferanten zur Löschwasserversorgung
- Stellungnahme des Abwasserverbandes zur gesicherten Erschließung
- Anträge für Kanal- und Trinkwasser besorgen
- Grundbuchauszug für Erdwärme
- Küchenplan und Möbelpan zur Bemusterung besorgen

Er gab auch noch ein paar Hinweise:
- Straßensperrung vor Bau beim Ordnungsamt besorgen
- Kranstellfläche muss befestigt sein, eventuell Unterbau der Garagenzufahrt nutzen
- unter Bafa.de Antrag auf Förderung der Solaranlage einholen

Da wir vom Bebauungsplan ein wenig abweichen, wird eine Bauanzeige leider nicht ausreichen. Aber das stellt auch kein Problem dar.

Wir sind nach dem Gespräch noch gemeinsam zum Grundstück gefahren und er hat ein paar Fotos vom Grundstück und dem Zufahrtsbereich gemacht. Alles in allem hat es nur vier Stunden gedauert. Es gab Kaffee (Annett hätte bestimmt auch noch eine Maschine gemacht) , belegte Brötchen und ein wenig Gemüse nebenbei. Und meinen Fußballtermin habe ich nicht geschafft, was aber nicht wirklich schlimm war, da Annett nicht wirklich fit war. Außerdem hatte ich vom Mittwochstischtennis und der "Donnerstagsfrauensportgruppe" eigentlich auch noch genug.

Achja das Wichtigste hätte ich fast vergessen:
Wir werden wohl zu 80 Prozent das Medley 400 mit dem 1m Kniestock bauen. Ich habe noch ein wenig Hoffnung auf meine Stadtvilla. Die Stadtvilla wirkt auf mich auch ohne kostenintensive Zusatzanbauten wie Wintergarten oder Balkon insgesamt harmonischer. Als Grundriss haben wir uns den Grundriss des Aveo-Musterhauses aus Frankenberg in das Medley zaubern lassen. Jetzt bin ich nur noch auf die Abzüge gespannt.

Viele Grüße nach Großräschen.

So, die erste Rechnung ist eingegangen. Der Notar für den Grundstückskauf ist der Erste im Bunde.
Samstag ist der erste Termin mit dem Architekten. Heute kam Post von Fingerhaus: Unser Kundenbetreuer Herr Hoffmann hat sich uns vorgestellt und uns einen Ablaufplan zukommen lassen. Den Bebauungsplan und den Kanalplan habe ich heute gleich bei der Gemeinde geholt. Mal schauen wie lange wir mit dem Architekten brauchen. Ich will noch zum Fußball.

Wir haben es gewagt.

Annett wollte nie bauen, ich hatte schon immer den Wunsch. Also optimale Bedingungen. So bedurfte es schon einer ganzen Menge Geduld und sanfter Überzeugungskraft, bis sie endlich ja sagte. Ihre Bedingung waren: Wohnortnähe, nicht im unmittelbaren Einzugsbereich der Mulde, Erdwärme, Fertighaus.

Also habe ich viel geschaut und im Internet Informationen eingeholt. Über eine Internetseite habe ich mir Kataloge von Fertighausherstellern zusenden lassen. es kamen bestimmt 20 Kilo von gefühlten 200 Firmen. Irgendwann stieß ich dann auf Fingerhaus. Viele schrieben, dass sie mit Fingerhaus sehr gute Erfahrungen gemacht haben, richtig negative Erfahrungen habe ich nicht gefunden. Also war die erste Firma gefunden. Vor allem, da das Komplettpaket auf den ersten Blick stimmig schien. Als zweite Firma hatte ich Bien Zenker in Betracht gezogen und (als Alternative) eine Firma aus unmittelbarer Wohnortnähe, die Firma HOGAF, die genau das Haus meiner Träume anbieten, aber Häuser in Massivbauweise bauen.

Nun hieß es noch das passende Grundstück zu finden. Nach Besuch zweier ortsansässiger Immobilienmakler, fand ich beim Besuch meiner Sparkasse dort einen Aushang mit Grundstücksangeboten. Und da stand es: Grundstück, Sprotta-Siedlung, 704 qm, 24640 €. Perfekt. Also Termin mit der Sparkasse gemacht, Grundstück angeschaut und sofort begeistert.
Wieder einen Schritt weiter.







Kurz darauf meldete sich ein Projekt- und Planungsbüro aus Meißen. Ob er unser Traumhaus planen könnte? Klar durfte er. Eine Rechnung würde nur kommen, wenn wir unser Haus mit ihm bauen. Also Termin gemacht, Grundstück gezeigt, erste Sondierungsgespräche. Eine Woche später der erste Grundriss. Toll. Alles drin, 140 qm Wohnfläche, im Erdgeschoß offene Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC, im Obergeschoß zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, großes Bad mit Platz für eine kleine Sauna. Leider mit einem zu kleinen Kniestock, so dass die Sauna nie reingepasst hätte. Außerdem ein Fenster in der Dachschräge genau über dem Bett. Nö, dass wollten wir nicht. Außerdem kam die erste Kostenaufstellung für das Gesamtprojekt. Dabei nahmen die Kosten für den Planer knapp 10 Prozent ein. Zuviel für unser enges Budget.

Und fast jeden Tag kamen mehr Anrufe von Hausbaufirmen. Auch einmal von Fingerhaus. Ich teilte in jedem Telefonat mit, dass wir den Auftrag bereits an einen Architekten vergeben haben. Der nette Herr von Fingerhaus sagte darauf: "Das heißt ja nicht, dass sie auch mit ihm bauen werden." Die Antwort hat Eindruck hinterlassen. Hat mir richtig gut gefallen. Nicht aufdringlich, sehr offen und sehr nett. Ich habe gleich einen Termin mit ihm in einem Musterhaus im Ungerpark Dölzig gemacht. Herr Bräuner erklärte uns ausführlich die Firma Fingerhaus und die verschiedenen Angebote und übergab uns neben einigen schönen Prospekten von der Medley-Stadtvilla auch Material zu den angebotenen Heizungen und eine Bauleistungsbeschreibung. Auf dem Weg zum Auto haben wir in ein Musterhaus von Bien-Zenker angeschaut, auch nett.

Dem Planer aus Meißen habe ihm kurze Zeit später mitgeteilt, dass wir nicht mit ihm bauen werden, da seine Kosten unser Budget überschreiten.

Durch einen Tipp eines sehr guten Freundes kamen wir zur HOGAF-Hausbau GmbH. Also Termin gemacht für ein Beratungsgespräch. Dieses Mal waren auch die Kinder mit. Nach einer Stunde wurden die Beiden natürlich unruhig, so dass ich erst einmal mit ihnen spazieren gegangen mit und die ersten Kastanien aufgelesen habe. Mit Herrn Frodl von der HOGAF haben wir trotz unserer Kinder ein sehr angenehmes Beratungsgespräch geführt. Er konnte uns verschiedene Haustypen zeigen und hatte in unserer Wohnortnähe schon viele Einfamilienhäuser bauen dürfen. Aber halt Massivbau. Das wollte Annett ja nicht wirklich.

Am 12. September waren wir dann zum Bauherrentag bei der Firma Fingerhaus in Frankenberg. Vier Stunden Fahrt, davon hat sich jede Minute bezahlt gemacht. Neben einem 500 Euro Bemusterungsgutschein, wurden wir durch die Produktionshallen geführt und konnten das Entstehen eines Einfamilienhauses bestaunen. Wir haben verschiedene Fachvorträge von STO, Viessmann und Stiebel-Eltron besucht und uns zwei Musterhäuser angeschaut. Ein erfüllter Tag, der die Waage ein gutes Stück zu Gunsten von Fingerhaus beeinflusst hat.
Am Sonntag haben wir dann den Werkvertrag für ein Medley 400 mit 160 cm Kniestock unterschrieben. Am darauffolgendem Dienstag saßen wir schon wieder beim Notar und haben den Kaufvertrag für das Grundstück unterzeichnet. Das Projekt nahm richtig Fahrt auf.

Mal sehen, wie es weitergeht.